Yritystilaus tunnistettu

Voit käyttää palvelun kaikkia sisältöjä vapaasti. Jos haluat kommentoida, kirjaudu sisään henkilökohtaisella Mediatunnuksella.

Päätoimittajalta Toisenlaista täydennysrakentamista

Jyväskylän kaupungin tulevien vuosien kaavoituksen ja kasvun suuntaviivoja hahmotteleva yleiskaava on parhaillaan kaupunkilaisten nähtävänä ja kommentoitavana. Kommentteja voi jättää maanantaihin asti.

Yleiskaava kannustaa asutuksen tiivistämiseen ydinkeskustan ja kaupunginosien lisäksi myös kaupungin maaseutumaisemmilla alueilla.

Kaupungin näkökulmasta tiiviimpi on tehokkaampaa. Valmiilla asuinalueilla kunnallistekniikka ja tiet ovat jo olemassa, sijainti huomioitu joukkoliikenteen reitistössä ja koulumatkat maltillisia.

Naapuriystävällistä muutoksessa on sen puute.

Asukkaissa huolta herättävät täydennysrakentamisen tiiviys ja etenkin korkeat talot. Ydinkeskustaan muuttava on luopunut tietoisesti asuinympäristön väljyydestä, mutta ruutukaavan ulkopuolella ahtaammaksi käyvä asuminen alkaa helposti ahdistaa.

Myös tiiviissä ydinkeskustassa on syytä huolehtia asumisen viihtyisyydestä. Viihtyisyys vähenee, jos maisema vaihtuu yhtäkkiä täydennysrakennuksen seinään. Samalla saattaa vähentyä myös omistusasunnon arvo.

Tourulassa täydennysrakentamista tehdään parhaillaan hieman toisella tavalla. Ailakinkadun varteen valmistuu huhtikuussa 65 uutta vuokra-asuntoa asuinalueen keskelle siten, että muutosta tuskin huomaa. Uudet asunnot tulevat 1980-luvulla rakennettuun toimistotaloon, joka on remontoitu sisältä läpikotaisin.

Toimistoista asunnoiksi muutettavalla 1980-luvun lopun rakennuksella ei liene merkittävää suojeluarvoa, koska luvat remontoinnille on saatu.

Tourulan toimistotalon muutos asuinkäyttöön on osoitus naapuriystävällisestä täydennysrakentamisesta, joka samalla säästää rakennuksen ja luontoa, sillä betoni on raskasta myös ympäristölle. Naapuriystävällistä muutoksessa on sen puute: maisema pysyy ennallaan.

Keskustan täydennysrakentamistarpeisiin Tourulan malli tuskin on laajasti hyödynnettävissä, mutta periaatetta voisi jalostaa säilyttämisen arvoisiin kohteisiin.

Kenties myös historiallista tai maisemallista arvoa omaaville kohteille voitaisiin sallia joustavammin remontteja ja jopa käyttötarkoituksen muutos, jotta rakennus pysyisi käytössä ja siten kunnossa.